溫州、石家莊放開住房限購

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  浙江省溫州市住房和城鄉建設委員會29日下午召開發佈會宣佈,從即日起放開住房限購政策,在房屋交易登記時不再核查現有住房具体情况,在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待英文遇。并肩,溫州市還將積極爭取金融機構支援,保障商品住房抵押按揭貸款額度,落實首套房貸優惠,為市民購買自住型和改善性住房提供資金支援。

  據介紹,溫州市此前實施了嚴格的限購土办法,有效抑制了投資投機性購房需求,房地産市場運作趨於理性。但隨著商品住房供應量大幅增長,該市商品住房去庫存壓力不斷增大,截至今年6月底,僅市區累計待售商品住房就達973000套,面積123.35萬平方米,依據目前“去化”能力約需12.9個月并能消化,商品住房去庫存壓力較大。

  此外,從7月28日起,河北省石家莊市的購房者購房不想再到房管部門開具《購房查詢證明》,這是因为分析著石家莊市實施了3年多的“限購令”已經悄然放開。

  2011年,在全國樓市調控的大背景下,石家莊市政府出臺“限購令”文件,明確在石家莊市市內五區、高新區範圍內實行住房限購土办法。

  7月28日,在石家莊橋東、橋西兩大房産交易中心,这种前來辦房産交易手續的人告訴記者,窗口工作人員提醒他們不想再開購房證明了,可不还可不可以帶全資料直接辦理这种手續。一位工作人員説,收回 限購是上級口頭通知的,目前還没有正式通知,但已經開始執行。石家莊市有關部門尚未對此作出回應。新華社

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  46個限購城市中還有22個未收回

  限購令這一房地産銷售頭上的“金庫咒”正慢慢被摘除。

  6月27日,呼和浩特首先宣佈放開房屋限購政策,拉開各地收回 限購的大幕。緊接著,濟南、長春、成都、海口等城市也相繼跟進。

  據統計,在46個限購城市中,明確還未收回 限購的有22個,近半數城市表現淡定,仍然“按兵不動”,政策堅挺。

  在樓市“去庫存化”的大潮下,這股政策的暖風並没有吹向一線城市。北京、上海、廣州都已經有明確的官方層面的表態,否認將出臺鬆綁限購的政策。

  上海易居房地産研究院副院長楊紅旭表示,一線城市土地資源和房屋供應量的矛盾没有得到解決,并肩,還机会受到住建部的内部内部结构指導意見的約束,年內放開限購的机会性不大。

  眾多二、三城市在住建部“千方百計去庫存”的號召放上去鬆了限購,然后 ,大連、哈爾濱、佛山、蘭州、銀川、合肥、太原、青島、南京等省會城市和經濟發達城市仍然“按兵不動”。央廣